信条『至誠を旨とし、皆様のお役に立つ』

個々のマンション管理組合様の置かれている状況は、千差万別で、本当にお役に立つためには、現地確認や、直接的にお話を伺わないと、真にお役に立つことはできません。ですが、それの実践には大きな工数が必要となります。よって当面は、専門特化して、全国の皆様を対象にお役に立ちたいと考えました。具体的には、「管理組合様のマネジメント」のキーポイントとなる「管理規約」「管理会社との契約書」などの「書面関係」についての客観的な精査・分析等を中心に、全国の管理組合の皆様を対象に取り組みをしたいと考えます。

そんな中でも、このサイトでの第一ステップでの「お役立ちメニュー」としては、今後の管理組合運営の為に、「標準管理規約」と「既存の管理規約」との「差異」をご提示することをメインメニューにしていきたいと考えています。

松下幸之助翁が創業された会社で学んできたマネジメントをマンション管理運営にも活かしていけたら幸いです！

私は、以前、松下幸之助翁が創業された会社にて長く勤務していました。経営・マネジメントに関しては厳しい会社でしたので、職場で自然に叩き込まれた感じです。弊社では、それに倣い、松下幸之助翁の経営・マネジメント理念を大切にした会社経営をしています。皆様の御指示もあり、お陰様で何とか順調な経営が出来ていますので、マンション管理組合様の運営にも、貢献していこうと考えた次第です。

もともと「寄り添える」マンション管理士は限られています。今後は、管理組合による『自主管理』と、課題ごとのアドバイザーを所持していく路線を選択するのが得策です！

今や、マンション６５０万棟時代です。そんな中、マンション管理の専門人財の人数は限られています。なので、管理組合の各理事の皆様に頑張って頂く必要があります。管理会社任せでは余計な出費も想定され、如何なものかと思います。幸いに、各マンションのマネジメントの仕方は、概ね同じです。なので、「広く皆様のお役に立つ」には、「専門事項に特化」したアドバイスが適切と考えました。地元の専門クリニックの様な形です。目指すのは、何でも売っているデパートやGMSではなく、『専業特価型の専門店』として、皆様の自主管理のお手伝いをすることです。

マンション管理士や外部専門家と顧問契約までをする気は無いが、部分的にアドバイスを求めたり、アウトソーシングして、前記のようなことを確認しておきたい場合は、大変有効にローコストでお役に立て、管理組合の皆様に貢献できるものと考えます。

当面は、貴マンションの「管理規約の診断」に特化して参りますが、どうぞ宜しくお願い致します。

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